BUREAUX-266 Rue Notre-Dame O.

Remarques

Une opportunité extrêmement rare au coeur du Vieux-Montréal. Cet immeuble patrimonial d'exception offre un ensemble de bureaux totalisant 10 222 pi² sur 2 niveaux (3e et 4e étages), regroupant 6 lots distincts, un cadre idéal pour un bureau de professionnels recherchant prestige, caractère et une adresse incomparable. La fenestration sur 3 côtés baigne l'espace d'une luminosité remarquable et offre des vues privilégiées sur l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Montréal. L'emplacement est absolument stratégique: à quelques pas des 2 métros, Palais de justice, Palais des congrès, Centre de commerce mondial et Vieux-Port!

ADDENDA

Un investissement de premier ordre pour un propriétaire - occupant désirant installer son entreprise dans un immeuble patrimonial prestigieux, parfaitement situé et presque introuvable sur le marché.

L'ensemble comprend six lots répartis sur deux étages, pour une superficie totale de 10 222 pi² :

Adresse et lots inclus
*266 Notre-Dame Ouest #301-lot 1 285 385, QP 8,38 %, 203,4 m²
*266 Notre-Dame Ouest #302-lot 1 180 745, QP 5,26 %, 135 m²
*486 Saint-Jean #303-lot 1 180 738, QP 5,13 %, 132,5 m²
*266 Notre-Dame Ouest #401-lot 1 180 746, QP 8,59 %, 212 m²
*266 Notre-Dame Ouest #402-lot 1 285 386, QP 5,06 %, 132,6 m²
*266 Notre-Dame Ouest #403-lot 1 180 747, QP 5,13 %, 134,1 m²

Superficie totale
*3e étage : 5 069 pi²
*4e étage : 5 153 pi²

Pour la première fois en 42 ans, cet ensemble prestigieux est disponible sur le marché. L'emplacement est absolument stratégique: à quelques pas des métros Square-Victoria--OACI et Place-d'Armes, du Palais de justice, du Palais des congrès, du Centre de commerce mondial et du Vieux-Port. Un actif signature, aussi rare que convoité.

Une occasion unique de mettre la main sur un actif patrimonial d'envergure dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

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